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Paris

409 000€ HAI
39M² - 2 pièce(s), 1 chambre(s) 156 arbres a planter

Description du bien

A proximité du quartier de Pelleport et de l'avenue de Gambetta, en rez-de-jardin d'un immeuble ancien très bien entretenu, un 2 PIECES de 39m² (Loi Carrez) au CALME sur jardin, entièrement REFAIT A NEUF avec goût par un architecte en septembre 2022. Appartement traversant, idéalement agencé et sans perte d'espace. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un coin repas et d'une salle d'eau avec wc. Une CAVE complète ce bien. Proche des commerces, à 4 min à pied du métro Pelleport et Saint Fargeau (L3B) et à 8 min du métro Gambetta (L3). Idéal pour Primo acquéreur, PROFESSION LIBERALE ou investissement locatif. DPE : D GES : C. Chauffage : Collectif Radiateur Gaz. Fibre : déployée. Charges Annuels : 1 586 euros. Taxe Foncière : 343 euros Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 156 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur GAZZOLA / IMMO-SOLIDAIRE, pour le compte de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

Caractéristiques

  • Etat général : Bon Etat
  • 1 salle(s) de bain
  • Cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone
  • Ancien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

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