BORDEAUX

QUARTIER ST SEURIN - Idéalement situé au coeur d'une rue CALME, ce loft REFAIT A NEUF en duplex est situé au 1er étage d'un immeuble paisible. Aucune perte de place. Le premier niveau se compose d'une entrée distribuant la grande pièce de vie de BEAUX VOLUMES de 30m2 BAIGNÉE DE LUMIÈRE (4 fenêtres, HSP 4m30), avec cuisine ouverte et SUITE PARENTALE, WC séparé. A l'étage, la deuxième chambre avec DRESSING, une salle d'eau, un WC séparé, et un coin BUREAU. Surface carrez 65.40m2, surface au sol 75m2. La surface pondérée retenue est de 69m2. LOCAL VÉLO, cave. Faibles charges de 1416 euros annuelles. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 lots principaux. Tout gros travaux de copropriété est réalisé. Pas de procédure en cours. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez confiés à l'agence. Cette annonce permet donc de planter 261 arbres sans frais ajoutés grâce à notre partenariat avec Reforest'Action ! Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur www.greenpartners.immo PRIX : 437.000 euros HAI dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.