YVRAC

A découvrir ! Maison de 138m2 + Studio de 17m2+ Garage 50m² A moins de 20 mn de Bordeaux centre. Sur la commune d'Yvrac dans un secteur recherché venez découvrir cet ensemble comprenant une maison de 138m2, avec à l'arrière un studio de 17m2 et un garage de 50m2 attenant, le tout sur une parcelle de 2560m2. Portail électrique La maison vendue partiellement meublée, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres, WC et 3 placards. Elle offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques, domotique connectée, clim réversible, VMC double-flux, fibre Toiture refaite en 2020 Un abri de 20m² pour le bois et le rangement accolé à la maison. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée avec sa bâche à bulle, d'une grande terrasse couverte pour de belles soirées d'été en toute sérénité et à l'abri des regards. Un emplacement pour votre jacuzzi avec alimentations et évacuation. A l'arrière de la maison après la piscine se trouve un bâtiment avec un studio équipé d'une kitchenette et d'une douche ainsi qu'un garage de 70 m² utilisable et aménageable selon vos envies. Le studio et le garage sont communiquant Prix de vente : 695 000 euros HAI Nous vous attendons pour venir la visiter et la découvrir ! Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez, cette annonce permet de planter 400 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Joël VIDEAU mandataire immobilier inscrit au RSAC n° 852 847 946 Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux dont 3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.